Vedat REFAYELİ

Bir süre önce depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle yıkılan eski SGK binasının yeri Erzurum’un en gözde yeri oldu.

Sosyal Güvenlik Kurumu’nun sahibi olduğu yaklaşık 1000 metre karelik boş alan, başta Büyükşehir Belediyesi olmak üzere herkesin iştahını kabartıyor.

Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Sekmen, resmen bu arsaya talip olurken, başka taliplilerin de olduğu belirtiliyor.

Ne varki SGK bu arsayı satışa çıkarmadan önce yerim imar durumunu bekliyor.

Nasıl bir imar planı hazırlanacak, henüz belli değil.

İmar durumu belli olur olmaz SGK, kendi bakanlığına başvuracak ve satış için onay isteyecek.

Satış kesinlikle açık artırma suretiyle yapılacak.

Görünen o ki kıymetli bir arazi olduğu için burası açık artırmadan ziyade, uçuk artırmadan yeni sahibini bulacak.

En azından ben öyle yorumluyorum.

Dediğim gibi, herşey imar durumuna göre belli olacak.

***

Yalnız burada bir şart var, SGK kesinlikle çok katlı bir yapılaşma istemiyor, eskiden olduğu gibi tarihi dokuya uygun, olursa iki katlı bir yapılaşmadan yana.

Kaldı ki Büyükşehir Belediyesi bu alanı Kale Çevresi Kültür Yolu Projesi kapsamında yıktı ve çok katlı yapılaşmayı isterse, kendisiyle çelişmiş olur.

Bu durumda herkes böylesine kritik bir yere talip de olmayabilir.

Nihayetinde müteahhit firmalar da kendi kazancını düşünecek.

Düşük karlı bir yatırım için kesenin ağzını açmayabilir, o artırmada bulunmayabilir.

Böyle bir durum karşısında, kar-zarar hesabını yapmadan, Büyükşehir Belediyesi bu arsayı alır, iki katlı bir bina yapabilir.

Bunun için de yine de SGK’ya yüklü bir miktarda bedel ödeyebilir.

Bu bedel de önümüzdeki günlerde rayiç bedelini belirleyecek olan SGK’nın kasasına girecek ve bu eski köklü kurum da bir taşla iki kuş vurmuş olacak.