Vedat REFAYELİ

Tüm yurtta olduğu gibi ‘şehr-i mübareke’mizde onca konut yapılmasına rağmen fiyatlarının astronomik seviyelerde olması sır olmamakla birlikte hepimizi şaşırtmıyor da değil.

Fiyatların yüksek olmasının elbette her geçen gün artan maliyetler ile ilgisi var.

Tabi en önemlisi de o konutların yapıldığı arsaların fiyatları.

İnanılmaz boyutlara gelmiş arsalar.

Hele de bu arsalar yerleşim alanları içerisindeyse.

Arsa fiyatları ne kadar yüksek oluyorsa orada yapılan konut fiyatları da o kadar yüksek oluyor.

Tabii yapılaşmanın olduğu bölgeler ile de alakalı bir durum bu.

Örneğin Dadaşkent’te imara açılan ve üzerine konut yapılacak olan arsa fiyatı ile şehir merkezi olarak bildiğimiz Yakutiye’de farklı fiyatlar var.

Yakutiye’de biraz daha bu fiyatlar yüksek olabiliyor.

Aynı durumda Dadaşkent’e göre çok daha eski bir yerleşim bölgesi olan Palandöken ilçesi de yeralıyor.

Burada da arsalar el yakacak seviyeye gelmiş durumda.

Peki, sizce Erzurum’da en yüksek arsa nerede satıldı, metrekaresi ne kadardır?

***

Geçtiğimiz hafta sonu Palandöken Belediye Başkanı Muhammet Sunar ile görüştüğümde bu sorunun cevabına ulaştım.

Meğer şu ana kadar en yüksek arsa satışı Palandöken’de olmuş ve satılan metre kare fiyatı ile rekor kırılmış.

Palandöken Belediyesi tarafından ihale ile satışı gerçekleşen bu arsa Adnan Menderes Mahallesi Villalar mevkiindeki bir oto park alanı.

Belediyeye gelir amacıyla 2’şer katlı işyeri olarak tanzim edilen ve meclisten de onay alınan 657 metre karelik alan metre karesi 6 bin 370 liradan satıldı.

Belediye Başkanı Muhammet Sunar, tamamı işyeri olacak şekilde satışı gerçekleşen arsanın bir İstanbul firması tarafından alındığını söylerken, bu alanın çarşı konseptinde inşa edileceğini kaydetti.

Arsayı alan ve ‘Çarşı İstanbul’ adıyla işe de koyulan firmanın hem de kiralama yoluyla işyerlerini satışa çıkardığını da söyleyen Sunar, buradan elde ettikleri 4 milyon 185 bin liralık gelir ile biraz rahatladıklarını ve bu kaynağın bölgenin park ve çevre düzenlemesi için değerlendirileceğini, iyi bir alışveriş yaptıklarını söyledi.